ANSWER THA QUESTION
－ よくあるご質問 －
素敵なお部屋を見つけれるよう
精一杯サポートさせていただきす。
聞きたくても聞けない情報や
ちゃんとした不動産業者の見極め方法など
表にあまり出ていない部分などお伝えいたします。
仲介手数料半額などは
お得ですか？
仲介手数料半額と聞くと、一見お得感がありますが、諸費用をよく見てみると、内訳に「抗菌施工代」「消火器代」「入居前クリーニング」などなど入っている場合が多く、それらで半額分以上の金額になっている場合があり、結果的に初期費用が通常契約よりも高くなっています。見積内に「抗菌施工」「消火器」が入っている業者、物件には注意です。詳しくはコチラ
お部屋探しから実際に
入居するまでの流れは？
まずご来店頂き、お客様のご希望条件をお伺いいたします。その後、ご希望に近い物件を幾つかご紹介し、気に入って頂いた物件は実際に内覧をして見ていただきます。その際に初期費用など契約に伴う説明も一緒に行います。その後そこに住みたいと思って頂けた後に申込書に記入して頂き審査の承認が降りましたら契約に進みます。
保証人がいないと
契約はできませんか？
原則として連帯保証人が必要ですが最近は「連帯保証人不要の物件」も増えています。ただ、その場合でも緊急連絡先は必要となります。物件ごとに異なりますので、ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問合せください。
住んでいるお部屋を退去
したいけどどうすれば？
一般的には1ヶ月以上前に大家さん、または物件の管理会社宛てに文書で連絡するのがルールになっています。物件により異なりますので、「賃貸借契約書」をご確認いただきまして、ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問合せください。
ネットに掲載されている
物件について知りたい
物件によって詳細内容が異なりますので、LINEにてお問い合わせ頂くか、メールフォームからお問合せいただくか、またはお電話にてお気軽にお問合せください。その際「物件名」が分かりましたらスムーズにご案内できます
不動産売却を考えており
お店に相談に行きたい
毎年4月頃に、不動産の所有者へ「固定資産税・都市計画税納税通知書」が役所より送付されます。そこには固定資産税課税明細が載っており、地番、評価額など、物件調査に必要な情報が記載されております。まずはお手元に「固定資産税・都市計画税納税通知書」をご準備いただきまして、ご来店のご希望日時をお知らせいただければと思います。売買担当者にてスケジュール調整させていただきます。
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よくある質問も随時更新いたしますので
チェックしてみてくださいね。